小日向マンション
東京都文京区小日向3丁目7-5 | 築59年 | 21戸
📊 分析: 2022年の40.1万/㎡から2024年は56.8万/㎡へ、2年間で41.7%上昇しました（年平均+20.9%）。直近3年では41.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
2,611万 |
2,268万 |
3,023万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小日向3丁目7-5 |
|---|
| 築年月 | 1967年7月（築59年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.13m² ～ 81.33m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
64.3万 |
56.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,190万 |
55.52万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,290万 |
58.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,580万 |
65.41万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,780万 |
70.48万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,390万 |
60.59万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,390万 |
60.59万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
40.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。