東急ドエル平岸台ビレジ２号棟
北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目5-2 | 築46年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16.2万/㎡から2026年は22.6万/㎡へ、8年間で39.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では50.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,239万 |
750万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目5-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.48m² ～ 77.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.2万 |
- |
12.1万 |
17.2万 |
15.0万 |
19.7万 |
22.6万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.57万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.41万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.49万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.99万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.73万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.89万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.57万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.91万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.65万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.65万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.69万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.78万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.57万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.07万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
24.11万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.15万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
14.05万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。