掃部山公園ハウス
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目122-3 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2013201420182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.5万/㎡から2024年は67万/㎡へ、11年間で94.1%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では67.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均4,524万円です。2LDKが最も高く平均4,524万円、3LDKは平均2,515万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
4,524万 |
4,299万 |
4,799万 |
| 3LDK |
4件 |
2,515万 |
2,280万 |
2,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目122-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.08m² ～ 68.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 掃部山公園ハウス |
1983 |
20戸 |
64.3万 |
4,299万 |
| グランシティ桜木町２ユーロパークス |
2003 |
48戸 |
91.0万 |
5,280万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル |
2021 |
30戸 |
144.2万 |
6,880万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール |
2021 |
18戸 |
129.2万 |
3,980万 |
| 桜木町パークハウス |
1998 |
15戸 |
82.2万 |
5,490万 |
| アールケープラザ横濱７ |
2015 |
20戸 |
106.2万 |
4,380万 |
| ストーク桜木町 |
1985 |
38戸 |
73.4万 |
2,150万 |
| グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 |
2009 |
31戸 |
77.9万 |
1,850万 |
| 藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト |
2001 |
37戸 |
124.5万 |
6,980万 |
| ポートハイム桜木町 |
1987 |
16戸 |
43.8万 |
620万 |
| ベイハイツ桜木町 |
1998 |
46戸 |
109.1万 |
6,880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.5万 |
40.0万 |
37.2万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,299万 |
64.35万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,299万 |
62.48万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,299万 |
64.35万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,599万 |
68.84万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,499万 |
65.39万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,699万 |
70.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,699万 |
68.29万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,799万 |
71.84万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.22万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
34.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
45.39万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。