インペリアル聖護院（築48年・㎡単価46.7万）の相場・売買履歴

賃料の推移

14万12万10万8万6万

2016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の106,667円から2019年には126,667円へ、18.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.4%です。

間取り別の売買相場

1LDK

2件

2,215万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	2,215万	2,215万	2,215万

物件概要

所在地	京都府京都市左京区秋築町241
築年月	1978-11（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	27戸
専有面積	40.40m² ～ 53.35m²
施工会社	大成建設
管理会社	近建ビル管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

神宮丸太町駅

京阪本線 / 京阪鴨東線

徒歩6分

学区情報

小学校

京都市立錦林小学校

中学校

京都市立岡崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インペリアル聖護院	1978	27戸	41.2万	1,780万
コープ鴨川A棟	1970	132戸	45.7万	2,190万
コープ鴨川	1970	64戸	42.6万	1,980万
コープ鴨川B棟	1970	66戸	42.6万	1,980万
聖護院パークホームズ	1998	57戸	85.8万	6,480万
ファミール聖護院冷泉通り	2001	42戸	98.0万	8,998万
インペリアル岡崎	1976	32戸	42.7万	1,480万
プレサンス京大南	2002	-	-	-
イーグルコート聖護院	2003	30戸	95.7万	5,080万
パレステート日生熊野	1974	90戸	38.9万	1,290万
ルシェル三条大橋	1984	23戸	45.2万	1,490万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	2DK	40㎡〜	1,780万	41.21万/㎡
2013年8月	低層	1LDK	45㎡〜	1,470万	30.5万/㎡
2013年7月	低層	1LDK	40㎡〜	1,470万	34.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の44%）で、平均月額126,250円。3LDKなら月額126,250円が相場です。

1LDK

99,000円

86,000〜125,000円

3LDK

126,250円

125,000〜130,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

2件

10〜15万

5件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	低層	3LDK	55㎡〜	125,000円	2,205円/㎡
2019年2月	低層	3LDK	55㎡〜	130,000円	2,293円/㎡
2019年1月	中層	3LDK	50㎡〜	125,000円	2,343円/㎡
2018年12月	高層	2LDK	40㎡〜	70,000円	1,620円/㎡
2017年6月	中層	1LDK	40㎡〜	86,000円	1,991円/㎡
2017年4月	中層	1LDK	40㎡〜	86,000円	1,982円/㎡
2016年9月	中層	3LDK	50㎡〜	125,000円	2,343円/㎡
2016年4月	高層	2DK	40㎡〜	70,000円	1,620円/㎡
2016年3月	中層	1LDK	50㎡〜	125,000円	2,343円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。