コープ野村新瑞橋１号棟
愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 | 築46年 | 48戸
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（26.1万円）を9.6%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）を30.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20万/㎡から2024年は28.1万/㎡へ、7年間で40.4%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,396万円です。4LDKが最も高く平均2,396万円、3SLDKは平均2,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
2,025万 |
1,950万 |
2,100万 |
| 4LDK |
3件 |
2,396万 |
2,299万 |
2,499万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区駈上2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.18m² ～ 98.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
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| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
25.4万 |
28.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.52万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,499万 |
25.41万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.14万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.34万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
19.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。