ロイヤルマンション新瑞橋
愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 | 築27年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.6万/㎡から2024年は36万/㎡へ、8年間で21.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均3,043万円です。4LDKが最も高く平均3,043万円、3LDKは平均2,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,730万 |
2,680万 |
2,780万 |
| 4LDK |
4件 |
3,043万 |
2,530万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目8-9 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.46m² ～ 85.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
29.6万 |
43.0万 |
33.6万 |
36.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.97万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.98万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.99万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.93万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,530万 |
29.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。