ユニーブル鳥栖（築41年・㎡単価18.7万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4
築年月	1985-10（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	17戸
専有面積	87.30m² ～ 87.30m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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桜本町駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩2分

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新瑞橋駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩11分

学区情報

小学校

桜小学校

中学校

桜田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル鳥栖	1985	17戸	15.9万	1,390万
ロイヤルデュオ桜台	2005	25戸	43.3万	3,480万
ロイヤルデュオ桜本町	2004	20戸	32.2万	2,850万
新瑞南ハウス	1979	26戸	12.2万	750万
コープ野村新瑞橋３号棟	1980	12戸	-	-
コープ野村新瑞橋４号棟	1980	12戸	17.5万	1,380万
コープ野村新瑞橋５号棟	1980	12戸	-	-
ライオンズマンション菊住	1986	24戸	23.6万	1,560万
コープ野村新瑞橋１号棟	1980	48戸	28.6万	2,390万
ファミリアーレ新瑞橋	2023	44戸	64.0万	3,790万
アリーナシティ	2010	-	-	-

名古屋市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,972円	1,358
1DK/1LDK	6.3万円	1,946円	935
2K/2DK	5.3万円	1,311円	195
2LDK	7.5万円	1,316円	309
3LDK+	7.0万円	1,160円	154

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,390万	15.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,333円。

3LDK

86,333円

85,000〜87,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年2月	高層	3LDK	75㎡〜	85,000円	1,122円/㎡
2018年3月	高層	3LDK	75㎡〜	87,000円	1,148円/㎡
2018年10月	高層	3LDK	75㎡〜	87,000円	1,148円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。