ロイヤルデュオ桜台
愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 | 築21年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20092018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.5万/㎡から2026年は43.3万/㎡へ、17年間で22.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,336万 |
2,850万 |
3,977万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-22 |
|---|
| 築年月 | 2005年6月（築21年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.30m² ～ 117.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 名工建設 |
|---|
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2018 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
35.5万 |
37.0万 |
40.5万 |
49.5万 |
43.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.34万/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,977万 |
49.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,250万 |
40.48万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37万/㎡ |
| 2009年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
35.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。