三旺マンション桜台
愛知県名古屋市南区霞町3 | 築46年 | 9戸
最新データ
2025年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（17.4万円）を0.0%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より20.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、12年間で1.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均1,310万円です。4LDKが最も高く平均1,310万円、3LDKは平均968万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
968万 |
630万 |
1,599万 |
| 4LDK |
6件 |
1,310万 |
980万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区霞町3 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.52m² ～ 89.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | 吉川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
14.0万 |
10.8万 |
17.4万 |
| 4LDK |
17.1万 |
13.3万 |
11.1万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.44万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
9.99万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.58万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,599万 |
18.78万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
780万 |
9.16万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.08万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.47万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.21万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
16.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.12万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。