メイツ桜台

愛知県名古屋市南区西桜町85 | 築39年 | 33戸

推定相場

メイツ桜台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2025年は26.6万/㎡へ、12年間で53.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,435万円です。3SLDKが最も高く平均1,880万円、2LDKは平均1,200万円です。

2LDK

4件

1,200万

3LDK

11件

1,435万

3SLDK

2件

1,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,200万	800万	1,580万
3LDK	11件	1,435万	900万	1,890万
3SLDK	2件	1,880万	1,880万	1,880万

階数別の㎡単価

1-3階

21.9万/㎡

12件

4-7階

20.6万/㎡

5件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区西桜町85
築年月	1987年3月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	33戸
専有面積	56.39m² ～ 78.57m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	矢作建設工業
管理会社	名鉄ビルディング管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜駅

名鉄名古屋本線 / 近鉄湯の山線

徒歩6分

🚉

桜本町駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩8分

学区情報

小学校

春日野小学校

中学校

桜田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ桜台	1987	33戸	26.6万	1,499万
ユニーブル桜台	2014	31戸	36.8万	2,790万
桜台パークマンション	1984	42戸	21.3万	1,550万
三旺マンション桜台	1980	9戸	17.4万	1,100万
ローレルコート桜台	2004	47戸	27.6万	2,180万
ユーハウス笠寺	1995	15戸	20.5万	1,680万
タヒラキマンション	1974	12戸	-	-
ラキャッスル２１笠寺	1986	46戸	12.3万	880万
アメニティ桜本町	1990	14戸	25.9万	1,850万
戸部グランドハイツＢ棟	1973	86戸	12.1万	760万
シティコーポ鯛取	1991	15戸	-	-

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2019	2020	2021	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	22.2万	-	14.2万	26.6万
3LDK	17.3万	19.4万	18.5万	27.1万	27.1万	27.1万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,499万	26.59万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	55㎡〜	800万	14.19万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.08万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.03万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	55㎡〜	920万	16.32万/㎡
2020年2月	低層	3SLDK	65㎡〜	1,880万	26.97万/㎡
2020年1月	中層	3SLDK	65㎡〜	1,880万	26.97万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.08万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.08万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.11万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	900万	12.92万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.05万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.76万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	65㎡〜	990万	14.21万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,030万	14.78万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.76万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,430万	20.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。