メイツ桜台
愛知県名古屋市南区西桜町85 | 築39年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2025年は26.6万/㎡へ、12年間で53.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,486万円です。3SLDKが最も高く平均1,559万円、2LDKは平均1,058万円です。
2LDK
1,058万
4件
3LDK
1,486万
11件
3SLDK
1,559万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,058万 | 660万 | 1,499万 |
| 3LDK | 11件 | 1,486万 | 836万 | 1,747万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,559万 | 1,559万 | 1,559万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
21.9万/㎡
4-7階
5件
20.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区西桜町85 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 56.39m² ～ 78.57m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 名鉄ビルディング管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
桜駅
名鉄名古屋本線 / 近鉄湯の山線
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徒歩8分
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
春日野小学校
中学校
桜田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ桜台 | 1987 | 33戸 | 26.6万 | 1,499万 |
| アピエス桜本町 | 1995 | - | - | - |
| ユニーブル桜台 | 2014 | 31戸 | 36.8万 | 2,790万 |
| 桜台パークマンション | 1984 | 42戸 | 21.3万 | 1,550万 |
| サンライズ大国屋館桜本町 | 1995 | - | - | - |
| 三旺マンション桜台 | 1980 | 9戸 | 17.4万 | 1,100万 |
| ローレルコート桜台 | 2004 | 47戸 | 27.6万 | 2,180万 |
| ユーハウス笠寺 | 1995 | 15戸 | 20.5万 | 1,680万 |
| タヒラキマンション | 1974 | 12戸 | - | - |
| ラキャッスル２１笠寺 | 1986 | 46戸 | 12.3万 | 880万 |
| アメニティ桜本町 | 1990 | 14戸 | 25.9万 | 1,850万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 22.2万 | - | 14.2万 | 26.6万 |
| 3LDK | 17.3万 | 19.4万 | 18.5万 | 27.1万 | 27.1万 | 27.1万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 26.59万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 14.19万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.08万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.03万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 920万 | 16.32万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 26.97万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 26.97万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.08万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.08万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.11万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 12.92万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.05万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.76万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.21万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,030万 | 14.78万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.76万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 20.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。