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ユニーブル桜台

愛知県名古屋市南区桜本町87-1 | 築12年 | 31戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20162017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.1万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、9年間で4.9%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
3,052万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 3,052万 2,350万 4,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は53.0万円で、1-5階(34.7万円)と比べて18.3万円(+52.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
34.7万/㎡
7件
11-20階
53万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +18.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市南区桜本町87-1
築年月2014年11月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数31戸
専有面積75.90m² ~ 99.70m²
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本笠寺駅
名鉄名古屋本線
徒歩4分
🚉
桜本町駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分

学区情報

小学校
名古屋市南区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル桜台 2014 31戸 36.8万 2,790万
ユーハウス笠寺 1995 15戸 20.5万 1,680万
ローレルコート桜台 2004 47戸 27.6万 2,180万
メイツ桜台 1987 33戸 26.6万 1,499万
桜台パークマンション 1984 42戸 21.3万 1,550万
ラキャッスル21笠寺 1986 46戸 12.3万 880万
三旺マンション桜台 1980 9戸 17.4万 1,100万
柴田ダイアパレス笠寺公園 1989 16戸 - -
タヒラキマンション 1974 12戸 - -
戸部グランドハイツB棟 1973 86戸 12.1万 760万
アメニティ桜本町 1990 14戸 25.9万 1,850万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920222025
3LDK 35.1 31.0 35.2 53.0 36.8
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.76万/㎡
2022年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.57万/㎡
2022年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 4,190万 55.21万/㎡
2022年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.12万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,670万 35.18万/㎡
2019年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,670万 35.18万/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.97万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.26万/㎡
2016年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.63万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。