桜台パークマンション
愛知県名古屋市南区扇田町60 | 築42年 | 42戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2021年は18.4万/㎡へ、8年間で18.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,264万円です。1LDKが最も高く平均1,340万円、3LDKは平均1,264万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,340万 |
1,130万 |
1,550万 |
| 3LDK |
5件 |
1,264万 |
1,050万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区扇田町60 |
|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.83m² ～ 84.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
15.5万 |
14.4万 |
18.7万 |
16.2万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.29万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.52万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.21万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.21万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.13万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.07万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.42万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,130万 |
15.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。