ユーハウス笠寺（築31年・㎡単価21.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.8万円/㎡

レンジ

17.1〜28.5万円/㎡

市区町村ベースライン 22.5万円/㎡
補正係数 ×1.015

代表面積 82.09㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 152件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK

3件

1,714万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	1,714万	1,714万	1,714万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区扇田町22
築年月	1995-07（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	15戸
専有面積	71.00m² ～ 82.09m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	東洋建設
管理会社	ユーホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本笠寺駅

名鉄名古屋本線

徒歩6分

🚉

桜本町駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立春日野小学校

中学校

名古屋市立桜田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス笠寺	1995	15戸	20.5万	1,680万
ローレルコート桜台	2004	47戸	27.6万	2,180万
ユニーブル桜台	2014	31戸	36.8万	2,790万
アピエス桜本町	1995	-	-	-
シティオ笠寺公園	1994	-	-	-
桜台パークマンション	1984	42戸	21.3万	1,550万
サンライズ大国屋館桜本町	1995	-	-	-
柴田ダイアパレス笠寺公園	1989	16戸	-	-
メイツ桜台	1987	33戸	26.6万	1,499万
三旺マンション桜台	1980	9戸	17.4万	1,100万
タヒラキマンション	1974	12戸	-	-

名古屋市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,972円	1,358
1DK/1LDK	6.3万円	1,946円	935
2K/2DK	5.3万円	1,311円	195
2LDK	7.5万円	1,316円	309
3LDK+	7.0万円	1,160円	154

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年11月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.47万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.47万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	75㎡〜	1,680万	21.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。