ファミリアーレ桜台ヒルズ
愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 | 築7年 | 42戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,149万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,149万 | 3,057万 | 3,240万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 61.71m² ～ 86.99m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
名古屋市立春日野小学校
中学校
名古屋市立桜田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ桜台ヒルズ | 2019 | 42戸 | 49.3万 | 3,680万 |
| サンクレーア桜台 | 2022 | 28戸 | - | - |
| 藤和シティコープ桜台 | 1996 | 24戸 | 22.7万 | 3,980万 |
| シティコーポ鯛取 | 1991 | 15戸 | - | - |
| タヒラキマンション | 1974 | 12戸 | - | - |
| アメニティ桜本町 | 1990 | 14戸 | 25.9万 | 1,850万 |
| プラウド桜台 | 2017 | - | - | - |
| モアグレース鶴里 | 2006 | 24戸 | 34.7万 | 2,499万 |
| シティコーポ桜台 | 1995 | 45戸 | - | - |
| プラセシオンザスイート | 2009 | 24戸 | 36.2万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション桜台 | 1989 | 15戸 | 14.1万 | 1,090万 |
名古屋市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,972円 | 1,358 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,946円 | 935 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,311円 | 195 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,316円 | 309 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,160円 | 154 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 50.6万 | 49.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.25万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.59万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。