藤和シティコープ桜台
愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 | 築30年 | 24戸
最新データ
2021年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（32.6万円）より30.4%低く、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）を3.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21万/㎡から2021年は22.7万/㎡へ、6年間で8.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では18.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,655万円です。4SLDKが最も高く平均4,630万円、3LDKは平均1,655万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,655万 |
1,180万 |
2,080万 |
| 4SLDK |
2件 |
4,630万 |
4,480万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.32m² ～ 175.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
21.0万 |
27.7万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
5LDK |
175㎡〜 |
3,980万 |
22.67万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
5SLDK |
175㎡〜 |
3,980万 |
22.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4SLDK |
175㎡〜 |
4,480万 |
25.52万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4SLDK |
175㎡〜 |
4,780万 |
27.23万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.73万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.03万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.98万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。