ライオンズマンション桜台
愛知県名古屋市南区楠町31 | 築37年 | 15戸
最新データ
2024年4月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均（14.1万円）を0.0%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より35.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.1万/㎡から2024年は15.7万/㎡へ、8年間で8.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・9件）で、平均1,180万円です。4LDKが最も高く平均1,180万円、1LDKは平均880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
880万 |
880万 |
880万 |
| 3LDK |
5件 |
1,088万 |
800万 |
1,480万 |
| 4LDK |
9件 |
1,180万 |
790万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区楠町31 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.41m² ～ 100.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
14.9万 |
12.6万 |
- |
13.5万 |
- |
15.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
12.8万 |
17.6万 |
- |
18.3万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.31万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.91万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.14万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.31万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.28万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,350万 |
13.5万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,350万 |
13.5万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.13万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
14万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.05万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.25万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.56万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.92万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.92万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.12万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。