エスポア見晴台
愛知県名古屋市南区見晴町1-1 | 築23年 | 39戸
最新データ
2025年12月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（26.2万円）を0.0%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）を20.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.2万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、12年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均2,435万円です。4LDKが最も高く平均2,435万円、3LDKは平均2,383万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,383万 |
2,280万 |
2,480万 |
| 4LDK |
6件 |
2,435万 |
2,180万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区見晴町1-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.17m² ～ 102.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 石田組 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
26.4万 |
29.3万 |
- |
- |
- |
26.2万 |
| 3LDK |
- |
29.7万 |
27.1万 |
29.4万 |
30.2万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,690万 |
26.23万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.19万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.44万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.07万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.25万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.68万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
28.99万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,688万 |
32.36万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.45万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
4SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.86万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,590万 |
25.39万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。