ダイアパレス平岸
北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目6-15 | 築42年 | 29戸
最新データ
2024年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（17.3万円）より7.2%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より40.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2024年は15.8万/㎡へ、10年間で13.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では45.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・9件）で、平均1,161万円です。1LDKが最も高く平均1,363万円、3DKは平均893万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
1,363万 |
930万 |
1,650万 |
| 2LDK |
9件 |
1,161万 |
980万 |
1,280万 |
| 3DK |
4件 |
893万 |
650万 |
990万 |
| 3LDK |
6件 |
1,075万 |
680万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条6丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.57m² ～ 73.82m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
17.5万 |
- |
- |
- |
- |
28.9万 |
30.7万 |
17.9万 |
| 2LDK |
- |
22.1万 |
20.2万 |
23.4万 |
23.1万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
22.2万 |
18.3万 |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
12.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
1K |
30㎡〜 |
300万 |
9.51万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.71万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
930万 |
16.05万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.91万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
30.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
30.7万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
30.7万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.54万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,150万 |
23.12万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,150万 |
23.12万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.31万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.91万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,170万 |
20.19万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,100万 |
20.55万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.14万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.09万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.49万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.31万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.73万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
19.7万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,230万 |
20.74万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.82万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.31万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
17.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。