カルム平岸3・7
北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目13-11 | 築15年 | 9戸
賃料の推移
6万5万4万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は46,750〜47,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条7丁目13-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-09（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
🚉
徒歩13分
南平岸駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルム平岸3・7 | 2011 | 9戸 | - | - |
| クレアホームズ平岸中央ウエスト | 2017 | 26戸 | 44.3万 | 3,480万 |
| クレアホームズ平岸中央イースト | 2017 | 22戸 | 47.6万 | 3,880万 |
| ライオンズ平岸ブライトオアシス | 2007 | - | - | - |
| クレアホームズ平岸中央 | 2017 | 26戸 | - | - |
| クリーンリバー フィネス平岸スクエア | 2023 | 92戸 | - | - |
| カルム平岸 | 1999 | 27戸 | 25.8万 | 2,380万 |
| ラピス平岸ステーション | 2003 | 21戸 | 33.3万 | 3,180万 |
| アルス平岸ステーションフロント | 2006 | 44戸 | 38.8万 | 3,280万 |
| ジェネラス平岸弐番館 | 2002 | 20戸 | 30.6万 | 2,980万 |
| ハウスオブリザ平岸アヴェニュー | 1996 | 24戸 | 20.6万 | 1,800万 |
札幌市豊平区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,427円 | 1,210 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,482円 | 5,014 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,102円 | 207 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,286円 | 1,724 |
| 3LDK+ | 9.2万円 | 1,283円 | 601 |
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額46,581円。
1K
44,000〜49,500円
46,581円
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,638円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 44,000円 | 1,638円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 45,500円 | 1,694円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 47,500円 | 1,649円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 47,500円 | 1,649円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 49,500円 | 1,719円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 47,500円 | 1,768円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 46,500円 | 1,617円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 45,500円 | 1,694円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 48,500円 | 1,806円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 48,500円 | 1,806円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 48,500円 | 1,684円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 48,500円 | 1,687円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 46,500円 | 1,617円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,675円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,565円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 47,000円 | 1,750円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。