ラピス平岸ステーション
北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目1-16 | 築23年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.4万/㎡から2023年は33.3万/㎡へ、8年間で26.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,336万円です。4LDKが最も高く平均2,830万円、3LDKは平均2,336万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,336万 |
2,250万 |
2,460万 |
| 4LDK |
2件 |
2,830万 |
2,480万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸四条8丁目1-16 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.02m² ～ 102.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 宮川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
24.2万 |
- |
- |
33.3万 |
| 3LDK |
27.5万 |
26.8万 |
28.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
33.28万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,460万 |
28.94万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
26.47万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
27.06万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,370万 |
27.88万/㎡ |
| 2015年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.19万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
27.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。