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クレアホームズ平岸中央ウエスト

北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目10-17 | 築9年 | 26戸

推定相場
クレアホームズ平岸中央ウエスト
最新データ
2023年10月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.3万円。周辺エリア平均(40.8万円)を8.5%上回って、札幌市豊平区全体の平均(27.0万円)を64.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の38.5万/㎡から2023年は44.3万/㎡へ、5年間で15.2%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
3,370万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 3,370万 3,100万 3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.6万円で、1-3階(38.5万円)と比べて7.1万円(+18.4%)高くなっています。
1-3階
38.5万/㎡
3件
8階以上
45.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目10-17
築年月2017年2月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数26戸
専有面積78.54m² ~ 84.06m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社イチケン
管理会社セントラルライフ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川~富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩4分

学区情報

小学校
美園小学校
中学校
八条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアホームズ平岸中央ウエスト 2017 26戸 44.3万 3,480万
クレアホームズ平岸中央イースト 2017 22戸 47.6万 3,880万
クリーンリバー フィネス平岸スクエア 2023 92戸 - -
ラピス平岸ステーション 2003 21戸 33.3万 3,180万
カルム平岸3・7 2011 9戸 - -
クレアホームズ平岸中央 2017 26戸 - -
ハウスオブリザ平岸アヴェニュー 1996 24戸 20.6万 1,800万
クリオ平岸イースト 2013 28戸 41.7万 3,180万
平岸プリンスハイツ 1987 29戸 15.6万 1,180万
エクセルシオールパークサイド平岸 1999 20戸 26.1万 2,680万
アルス平岸ステーションフロント 2006 44戸 38.8万 3,280万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820202023
3LDK 38.5 45.6 44.3
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.31万/㎡
2020年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.86万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.31万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,180万 37.84万/㎡
2018年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,300万 39.26万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,100万 38.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。