ドエル札幌
北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目１－３ | 築53年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドエル札幌 | 1973 | - | - | - |
| エクセルシオールパークサイド平岸 | 1999 | 20戸 | 26.1万 | 2,680万 |
| ラピス平岸ステーション | 2003 | 21戸 | 33.3万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション平岸公園 | 1985 | 26戸 | 24.0万 | 1,430万 |
| クリーンリバー フィネス平岸スクエア | 2023 | 92戸 | - | - |
| クレアホームズ平岸中央ウエスト | 2017 | 26戸 | 44.3万 | 3,480万 |
| クレアホームズ平岸中央イースト | 2017 | 22戸 | 47.6万 | 3,880万 |
| ハウスオブリザ平岸アヴェニュー | 1996 | 24戸 | 20.6万 | 1,800万 |
| クレアホームズ平岸中央 | 2017 | 26戸 | - | - |
| 平岸プリンスハイツ | 1987 | 29戸 | 15.6万 | 1,180万 |
| リラハイツ南平岸 | 1994 | 30戸 | 31.3万 | 2,298万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 64.37㎡ | 26.1万円 | 2LDK | - | 南 |
札幌市豊平区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,427円 | 1,210 |
| 1DK/1LDK | 4.9万円 | 1,482円 | 5,014 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,102円 | 207 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,286円 | 1,724 |
| 3LDK+ | 9.2万円 | 1,283円 | 601 |