リラハイツ南平岸
北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目4-15 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.6万/㎡から2021年は31.6万/㎡へ、4年間で34.1%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,109万 |
1,580万 |
2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目4-15 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.40m² ～ 75.47m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラホーム |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | イワクラホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リラハイツ南平岸 |
1994 |
30戸 |
31.3万 |
2,298万 |
| ダイアパレス南平岸 |
1998 |
24戸 |
33.9万 |
2,490万 |
| リラハイツ平岸 |
1994 |
19戸 |
27.5万 |
2,280万 |
| エクセルシオールパークサイド平岸 |
1999 |
20戸 |
26.1万 |
2,680万 |
| ライオンズマンション平岸公園 |
1985 |
26戸 |
24.0万 |
1,430万 |
| ライオンズマンション南平岸 |
1997 |
38戸 |
22.5万 |
2,480万 |
| クリオ平岸通 |
2017 |
37戸 |
55.4万 |
3,980万 |
| ラピス平岸ステーション |
2003 |
21戸 |
33.3万 |
3,180万 |
| クリーンリバー フィネス平岸スクエア |
2023 |
92戸 |
- |
- |
| ハウスオブリザ平岸アヴェニュー |
1996 |
24戸 |
20.6万 |
1,800万 |
| ハウスオブリザ平岸通弐番舘 |
1997 |
50戸 |
23.5万 |
2,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
23.6万 |
21.5万 |
31.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.31万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.3万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
32.67万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.3万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.52万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。