ダイアパレス南平岸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

50万40万30万20万10万

20132016201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2023年は33.9万/㎡へ、10年間で62.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

1,827万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,827万	1,380万	2,780万

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.6万円で、1-5階（22.8万円）と比べて4.8万円（+21.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

22.8万/㎡

8件

6-10階

27.6万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

周辺のマンション50棟を表示

🚉

南平岸駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩5分

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス南平岸	1998	24戸	33.9万	2,490万
リラハイツ南平岸	1994	30戸	31.3万	2,298万
リラハイツ平岸	1994	19戸	27.5万	2,280万
ライオンズマンション南平岸	1997	38戸	22.5万	2,480万
エクセルシオールパークサイド平岸	1999	20戸	26.1万	2,680万
ライオンズマンション平岸公園	1985	26戸	24.0万	1,430万
クリオ平岸通	2017	37戸	55.4万	3,980万
ハウスオブリザ平岸通弐番舘	1997	50戸	23.5万	2,780万
ドルチェメーラ	1990	9戸	-	-
平岸ロイヤルハイツ	1979	50戸	10.7万	210万
ラピス平岸ステーション	2003	21戸	33.3万	3,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2019	2020	2021	2023
3LDK	20.8万	20.1万	-	23.8万	32.4万	27.0万	31.3万	33.9万

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。