リラハイツ平岸
北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目5-28 | 築32年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（29.1万円）より5.3%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を1.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23万/㎡から2026年は27.5万/㎡へ、13年間で19.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,355万円です。3LDKが最も高く平均2,080万円、2LDKは平均1,355万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,355万 |
1,280万 |
1,430万 |
| 3LDK |
3件 |
2,080万 |
1,680万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条10丁目5-28 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.57m² ～ 82.91m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラホーム |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | イワクラホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
23.8万 |
27.5万 |
27.5万 |
| 2LDK |
23.0万 |
21.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.51万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.76万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.75万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.95万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
21.77万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.59万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
23.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。