ジェネラス平岸弐番館（築24年・㎡単価26.2万）の相場・売買履歴

40万30万20万

201520232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の22万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、9年間で28.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

6件

2,504万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	6件	2,504万	2,280万	2,767万

1-3階

27.3万/㎡

5件

4-7階

26.3万/㎡

2件

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平岸駅

JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線

徒歩7分

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェネラス平岸弐番館	2002	20戸	30.6万	2,980万
ライオンズ平岸ブライトオアシス	2007	-	-	-
クリオ平岸イースト	2013	28戸	41.7万	3,180万
ジェネラス平岸	2001	25戸	28.5万	2,750万
平岸プリンスハイツ	1987	29戸	15.6万	1,180万
カルム平岸3・7	2011	9戸	-	-
クレアホームズ平岸中央イースト	2017	22戸	47.6万	3,880万
ステイツ豊平公園	1998	49戸	29.1万	2,780万
クレアホームズ平岸中央ウエスト	2017	26戸	44.3万	3,480万
クリーンリバーフィネス平岸スクエア	2023	92戸	-	-
ラピス平岸ステーション	2003	21戸	33.3万	3,180万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2023	2024
4LDK	-	27.0万	28.3万

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。