ジェネラス平岸弐番館
北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目6-1 | 築24年 | 20戸
📊 分析: 2015年の22万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、9年間で28.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
2,712万 |
2,499万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.48m² ～ 116.28m² |
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| 分譲会社 | ジェネラスコーポレーション |
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| 施工会社 | 佐伯建設工業 |
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| 管理会社 | 大京アステージ |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
27.0万 |
28.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.58万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.57万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.58万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,499万 |
25.71万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,750万 |
28.29万/㎡ |
| 2015年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。