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千駄ヶ谷パークコート

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目7-5 | 築44年 | 7戸

賃料の推移

65万55万45万35万
20142015201620182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の515,000円から2019年には430,000円へ、16.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.8%です。

物件概要

所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目7-5
築年月1982年6月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
総戸数7戸
専有面積19.00m² ~ 165.90m²
分譲会社広瀬不動産
施工会社清水建設
管理会社ヒロセビル
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北参道駅
東京メトロ副都心線
徒歩2分
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代々木駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩8分
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千駄ケ谷駅
JR中央・総武線
徒歩10分

学区情報

小学校
鳩森小学校
中学校
原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
千駄ヶ谷パークコート 1982 7戸 66.7万 10,800万
メゾンドール北参道 1980 69戸 159.8万 5,480万
パークリュクス渋谷北参道mono 2014 67戸 222.6万 6,800万
神宮レジデンス 1969 5戸 66.7万 5,980万
ニュー外苑ハイツ 1969 48戸 91.2万 4,399万
ストークマンションメイジュ 1978 51戸 92.9万 3,580万
シティハウス神宮北参道 2016 86戸 354.8万 22,990万
第2宮庭マンション 1967 16戸 108.0万 14,800万
千駄ヶ谷ハウス 1970 28戸 158.8万 13,980万
コーポ南 1972 25戸 93.6万 5,200万
ガーラプレシャス代々木北参道 2014 51戸 143.7万 3,250万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年2月 低層 3LDK 160㎡〜 10,800万 66.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK(全体の33%)で、平均月額540,000円。3SLDKなら月額540,000円が相場です。
2LDK
383,333円
330,000〜420,000円
3LDK
430,000円
430,000〜430,000円
3SLDK
540,000円
430,000〜600,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年9月 低層 3LDK 160㎡〜 430,000円 2,656円/㎡
2018年5月 中層 2LDK 130㎡〜 420,000円 3,124円/㎡
2016年2月 中層 2LDK 130㎡〜 400,000円 2,975円/㎡
2016年1月 低層 3LDK 160㎡〜 430,000円 2,656円/㎡
2016年1月 低層 3SLDK 160㎡〜 430,000円 2,656円/㎡
2015年4月 低層 2LDK 105㎡〜 330,000円 3,027円/㎡
2015年3月 中層 3SLDK 200㎡〜 590,000円 2,912円/㎡
2014年5月 低層 3LDK 160㎡〜 430,000円 2,656円/㎡
2014年3月 中層 3SLDK 200㎡〜 600,000円 2,961円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。