神宮レジデンス
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目22-2 | 築57年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
224.9万円/㎡
レンジ
179.9〜269.8万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.997
補正係数 ×0.997
代表面積 89.7㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-12（築57年） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 89.70m² ～ 89.70m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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千駄ケ谷駅
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学区情報
小学校
鳩森小学校
中学校
原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神宮レジデンス | 1969 | 5戸 | 66.7万 | 5,980万 |
| メゾンドール北参道 | 1980 | 69戸 | 159.8万 | 5,480万 |
| 千駄ヶ谷ハウス | 1970 | 28戸 | 158.8万 | 13,980万 |
| ガーラプレシャス代々木北参道 | 2014 | 51戸 | 143.7万 | 3,250万 |
| 千駄ヶ谷パークコート | 1982 | 7戸 | 66.7万 | 10,800万 |
| シティハウス神宮北参道 | 2016 | 86戸 | 354.8万 | 22,990万 |
| ノビリティ千駄ヶ谷 | 1987 | - | - | - |
| パークリュクス渋谷北参道ｍｏｎｏ | 2014 | 67戸 | 222.6万 | 6,800万 |
| ストークマンションメイジュ | 1978 | 51戸 | 92.9万 | 3,580万 |
| ニュー外苑ハイツ | 1969 | 48戸 | 91.2万 | 4,399万 |
| 巌ビル | 1965 | - | 105.0万 | 14,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 66.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。