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シルバープラザ麻布十番

東京都港区麻布十番2丁目19-4 | 築42年 | 32戸

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
201420182019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の59万/㎡から2026年は122万/㎡へ、12年間で106.9%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は84,000〜82,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

1R
10件
2,864万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 2,864万 2,541万 3,203万

物件概要

所在地東京都港区麻布十番2丁目19-4
築年月1984年12月（築42年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数32戸
専有面積18.51m² ～ 35.68m²
施工会社銭高組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩1分
🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩13分

学区情報

小学校
東町小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シルバープラザ麻布十番 1984 32戸 115.4万 2,770万
オリエント麻布 1975 25戸 168.1万 9,300万
ガラステージ麻布十番 2000 86戸 160.7万 3,600万
ライオンズマンション麻布コート 1984 47戸 156.3万 3,250万
ライオンズマンション麻布十番第２ 1982 25戸 190.6万 10,480万
麻布十番ハイツ 1981 27戸 160.1万 9,980万
ローレル麻布十番 1995 18戸 225.3万 8,450万
麻布プレイス 1977 18戸 145.3万 5,499万
マンション麻布コート 1980 19戸 169.4万 5,299万
網代コート 1981 15戸 86.4万 3,990万
ライオンズマンション麻布十番コート 1982 16戸 132.4万 4,300万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420182019202120252026
1R 59.0万 84.6万 96.2万 95.3万 - 122.0万
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 20㎡〜 2,770万 115.42万/㎡
2026年2月 低層 1R 20㎡〜 2,770万 115.42万/㎡
2026年2月 低層 1R 20㎡〜 3,180万 135.04万/㎡
2025年10月 低層 ー 20㎡〜 2,770万 117.63万/㎡
2021年3月 低層 1R 20㎡〜 1,880万 92.85万/㎡
2021年2月 低層 1R 20㎡〜 1,980万 97.78万/㎡
2019年8月 中層 1R 15㎡〜 1,780万 96.17万/㎡
2018年6月 低層 1R 20㎡〜 1,880万 79.83万/㎡
2018年4月 低層 1R 20㎡〜 1,770万 87.41万/㎡
2018年11月 中層 1R 20㎡〜 1,980万 86.47万/㎡
2014年3月 低層 1R 20㎡〜 1,350万 58.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（55件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額87,714円。1Kなら月額85,500円が相場です。
ワンルーム
87,714円
50,000〜125,000円
1R
81,333円
75,000〜90,000円
1K
85,500円
84,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
41件
10〜15万
3件
全 55 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,450円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,305円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 83,000円 3,625円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 87,000円 3,583円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 4,247円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 82,000円 3,581円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 83,000円 3,473円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,222円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,951円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 4,247円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,609円/㎡
2022年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,444円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 4,206円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,469円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 82,000円 3,581円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 82,000円 3,431円/㎡
2022年11月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 4,206円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 4,346円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,712円/㎡
2022年10月 中層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,556円/㎡
2021年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 125,000円 4,596円/㎡
2021年5月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,567円/㎡
2021年5月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 4,206円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 83,000円 3,473円/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 3,822円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 25㎡〜 125,000円 4,596円/㎡
2021年11月 低層 1K 20㎡〜 85,000円 4,206円/㎡
2021年11月 低層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,951円/㎡
2021年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 86,000円 4,247円/㎡
2020年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 95,000円 3,493円/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。