ワコーレ川口２
埼玉県川口市川口2丁目12-17 | 築39年 | 34戸
最新データ
2022年6月
売買4件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は51.3万円。周辺エリア平均（56.1万円）より8.5%低く、川口市全体の平均（49.4万円）を4.0%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均2,959万円です。3LDKが最も高く平均3,191万円、１Ｋは平均652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
4件 |
1,820万 |
814万 |
2,322万 |
| １Ｒ |
4件 |
746万 |
601万 |
951万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
2,959万 |
1,973万 |
3,906万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
2,230万 |
1,596万 |
3,061万 |
| １Ｋ |
7件 |
652万 |
305万 |
909万 |
| 3LDK |
3件 |
3,191万 |
2,378万 |
4,234万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市川口2丁目12-17 |
|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.26m² ～ 70.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 檜不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
46.9万 |
51.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.87万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.95万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額100,750円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,722円/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,914円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
115,000円 |
2,200円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
110,000円 |
2,105円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
98,000円 |
1,875円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。