Ｊパティオメイツ川口

埼玉県川口市飯塚1丁目12-23 | 築26年 | 100戸

推定相場

Ｊパティオメイツ川口

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201120142017202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の42.1万/㎡から2023年は63.4万/㎡へ、14年間で50.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・24件）で、平均4,644万円です。4LDKが最も高く平均5,297万円、3LDKは平均4,644万円です。

3LDK

24件

4,644万

4LDK

2件

5,297万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	4,644万	3,927万	5,583万
4LDK	2件	5,297万	5,279万	5,314万

階数別の㎡単価

1-3階

55.3万/㎡

4件

4-7階

50.6万/㎡

11件

8階以上

52.4万/㎡

11件

物件概要

所在地	埼玉県川口市飯塚1丁目12-23
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	100戸
専有面積	66.70m² ～ 82.22m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	名鉄不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川口駅

JR京浜東北線

徒歩5分

学区情報

小学校

飯塚小学校

中学校

西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
Ｊパティオメイツ川口	2000	100戸	67.2万	4,480万
ジェイパティオメイツ川口メイプルコート	2000	39戸	-	-
ジェイパティオメイツ川口チェリーコート	2000	60戸	-	-
ダイアパレスステーションサイド川口	1994	51戸	71.3万	3,980万
ワコーレ川口２	1987	34戸	51.3万	2,880万
ベルメゾン川口	2001	23戸	65.4万	4,990万
セザール第２川口	2001	28戸	65.4万	3,998万
ハイシティ川口	1994	21戸	52.8万	3,380万
トップ川口第一	1988	-	-	-
ライオンズマンション川口第６	1984	74戸	54.7万	3,100万
タウンヒルズ川口寿公園	1999	30戸	57.5万	3,290万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	48.8万	47.0万	-	52.9万	52.1万	67.9万	63.0万	63.4万
4LDK	-	-	52.1万	-	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.15万/㎡
2023年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.66万/㎡
2022年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,180万	58.9万/㎡
2022年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.15万/㎡
2021年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,680万	67.89万/㎡
2020年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.11万/㎡
2019年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.11万/㎡
2019年7月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.84万/㎡
2019年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.22万/㎡
2019年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.63万/㎡
2019年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,490万	50.63万/㎡
2017年10月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	4,280万	52.06万/㎡
2015年5月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.32万/㎡
2015年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.58万/㎡
2014年5月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.42万/㎡
2014年4月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.03万/㎡
2014年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,100万	44.97万/㎡
2012年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.5万/㎡
2012年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.38万/㎡
2011年3月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.68万/㎡
2011年11月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.92万/㎡
2010年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,250万	48.73万/㎡
2010年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,880万	56.29万/㎡
2010年12月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,150万	47.23万/㎡
2009年4月	9〜10階	4LDK	80㎡〜	3,480万	42.33万/㎡
2009年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,790万	41.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。