フレスト鏡島
岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目5-18 | 築28年 | 15戸
最新データ
2022年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（17.0万円）を0.2%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）より24.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2022年は19.1万/㎡へ、9年間で20.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,633万円です。3LDKが最も高く平均1,633万円、４ＬＤＫは平均1,053万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,053万 |
890万 |
1,378万 |
| 3LDK |
7件 |
1,633万 |
1,424万 |
1,825万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目5-18 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.92m² ～ 80.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住建 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フレスト鏡島 |
1998 |
15戸 |
17.0万 |
1,368万 |
| モアグレース西岐阜３ |
2014 |
27戸 |
33.5万 |
2,660万 |
| ビューハイツ鏡島 |
1997 |
22戸 |
16.9万 |
1,490万 |
| モアグレース西岐阜駅ライズ |
2022 |
36戸 |
52.1万 |
3,880万 |
| モアグレース西岐阜４ |
2015 |
24戸 |
34.5万 |
2,690万 |
| モアグレース西岐阜駅ザカーサ |
2024 |
25戸 |
50.2万 |
4,270万 |
| モアグレース西岐阜駅テラス |
2017 |
26戸 |
40.3万 |
2,900万 |
| キャッスルハイツ岐阜西 |
2005 |
45戸 |
19.0万 |
1,900万 |
| モアグレース本荘西２ |
2015 |
21戸 |
30.5万 |
2,280万 |
| モアグレース本荘西 |
2001 |
17戸 |
30.5万 |
2,280万 |
| ラウムズ西岐阜駅前 |
1997 |
22戸 |
23.9万 |
1,699万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
15.8万 |
14.5万 |
15.2万 |
14.5万 |
19.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
21.14万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,368万 |
17万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.52万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.23万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.52万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.36万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。