ラウムズ西岐阜駅前
岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10 | 築29年 | 22戸
📊 分析: 2018年の19.9万/㎡から2023年は24万/㎡へ、5年間で20.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,962万 |
1,516万 |
2,478万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市市橋1丁目3-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 94.16m² |
|---|
| 分譲会社 | サンケイハウス |
|---|
| 施工会社 | 吉川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラウムズ西岐阜駅前 |
1997 |
22戸 |
23.9万 |
1,699万 |
| コーポラス岐阜西 |
1984 |
68戸 |
10.8万 |
1,180万 |
| モアグレース西岐阜駅前２ |
2019 |
36戸 |
45.6万 |
3,380万 |
| モアグレース西岐阜駅前 |
2015 |
34戸 |
39.5万 |
3,080万 |
| キャッスルハイツ岐阜西 |
2005 |
45戸 |
19.0万 |
1,900万 |
| モアグレース西岐阜４ |
2015 |
24戸 |
34.5万 |
2,690万 |
| モアグレース本荘西２ |
2015 |
21戸 |
30.5万 |
2,280万 |
| モアグレース西岐阜駅テラス |
2017 |
26戸 |
40.3万 |
2,900万 |
| モアグレース市橋 |
2008 |
21戸 |
31.3万 |
2,700万 |
| モアグレース西岐阜３ |
2014 |
27戸 |
33.5万 |
2,660万 |
| モアグレース本荘西 |
2001 |
17戸 |
30.5万 |
2,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
19.9万 |
24.1万 |
23.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.95万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.08万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.39万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。