ライオンズマンション小机第５
神奈川県横浜市港北区鳥山町621-1 | 築44年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.5万/㎡から2024年は30.6万/㎡へ、10年間で30.0%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均1,481万円です。3DKが最も高く平均1,613万円、2LDKは平均1,481万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,481万 |
1,280万 |
1,780万 |
| 3DK |
6件 |
1,613万 |
1,280万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町621-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.38m² ～ 77.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション小机第５ |
1982 |
26戸 |
29.8万 |
1,780万 |
| 藤和新横浜コープ |
1980 |
24戸 |
13.3万 |
600万 |
| シャンボール新横浜 |
1980 |
38戸 |
31.1万 |
2,180万 |
| ライオンズマンション小机第１ |
1979 |
18戸 |
32.6万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション小机 |
1979 |
33戸 |
32.6万 |
1,380万 |
| 新横浜フラワーマンション |
1980 |
20戸 |
42.9万 |
2,588万 |
| クリオ新横浜弐番館 |
1999 |
82戸 |
66.0万 |
4,999万 |
| ライフレビュー新横浜ウエスト |
2005 |
21戸 |
47.1万 |
3,790万 |
| ライオンズマンション小机第２ |
1980 |
22戸 |
35.6万 |
2,490万 |
| モアクレスト新横浜 |
1991 |
44戸 |
48.9万 |
4,198万 |
| クオス新横浜 |
2016 |
28戸 |
75.8万 |
4,990万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
23.5万 |
- |
- |
26.2万 |
31.4万 |
30.6万 |
| 2LDK |
- |
23.6万 |
25.9万 |
24.9万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.77万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.44万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
31.44万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.19万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
24.92万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.41万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.43万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.77万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.59万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,370万 |
22.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.41万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.42万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。