クリオ新横浜弐番館

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-2 | 築27年 | 82戸

推定相場

クリオ新横浜弐番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万

200920122015201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.8万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、16年間で84.4%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・46件）で、平均3,130万円です。3LDKが最も高く平均3,130万円、2LDKは平均3,005万円です。

2LDK

21件

3,005万

3LDK

46件

3,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	21件	3,005万	1,880万	5,499万
3LDK	46件	3,130万	1,780万	5,699万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.5万円で、1-3階（41.8万円）と比べて5.7万円（+13.6%）高くなっています。

1-3階

41.8万/㎡

15件

4-7階

43.9万/㎡

17件

8階以上

47.5万/㎡

37件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-2
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	82戸
専有面積	57.99m² ～ 75.71m²
分譲会社	明和地所
施工会社	新井組
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小机駅

JR横浜線

徒歩13分

🚉

新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立城郷小学校

中学校

横浜市立篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ新横浜弐番館	1999	82戸	66.0万	4,999万
クオス新横浜	2016	28戸	75.8万	4,990万
シャンボール新横浜	1980	38戸	31.1万	2,180万
クレッセント新横浜ツインズイースト	2001	59戸	73.4万	5,980万
ライオンズマンション小机第５	1982	26戸	29.8万	1,780万
藤和新横浜コープ	1980	24戸	13.3万	600万
クレストフォルム新横浜サウススクエア	2007	51戸	70.1万	4,999万
フェニックス新横濱クアトロ	2011	131戸	68.8万	3,200万
プラハ新横浜	2000	31戸	75.7万	5,200万
トースト新横浜	1998	36戸	56.6万	4,980万
コスモ新横浜	2000	81戸	71.0万	6,780万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	38.7万	39.4万	41.3万	38.7万	48.8万	55.7万	65.8万	64.2万
2LDK	41.6万	45.5万	-	-	52.0万	53.5万	56.6万	-

全 69 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	4,999万	66.03万/㎡
2025年5月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	4,699万	62.19万/㎡
2025年2月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	5,299万	70.12万/㎡
2025年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,999万	58.44万/㎡
2024年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.84万/㎡
2024年7月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	3,380万	58.29万/㎡
2024年7月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	4,699万	62.07万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.28万/㎡
2024年3月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,690万	40.71万/㎡
2024年12月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	5,699万	75.28万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,680万	70.83万/㎡
2024年11月	10〜11階	2LDK	75㎡〜	5,499万	72.64万/㎡
2024年10月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	5,499万	72.77万/㎡
2023年9月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	3,580万	61.74万/㎡
2023年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.15万/㎡
2023年6月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	3,480万	52.67万/㎡
2023年6月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	3,880万	56.71万/㎡
2023年5月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,830万	42.83万/㎡
2023年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.26万/㎡
2023年2月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.67万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.81万/㎡
2021年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,080万	53.12万/㎡
2021年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,080万	53.12万/㎡
2021年2月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,280万	49.64万/㎡
2021年1月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,280万	49.64万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.66万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.03万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.66万/㎡
2017年5月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	2,680万	46.22万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.42万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,680万	46.22万/㎡
2017年2月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	3,150万	41.61万/㎡
2017年1月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	2,780万	47.95万/㎡
2016年7月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	3,150万	41.61万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.47万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.89万/㎡
2015年6月	1〜3階	ー	70㎡〜	2,550万	34.23万/㎡
2015年1月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.42万/㎡
2014年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33万/㎡
2014年5月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.98万/㎡
2014年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.51万/㎡
2014年2月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.95万/㎡
2014年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.05万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.45万/㎡
2013年9月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.6万/㎡
2013年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.65万/㎡
2013年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,950万	28.68万/㎡
2013年7月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.05万/㎡
2013年6月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,280万	35.04万/㎡
2013年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.15万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額116,667円。

2LDK

116,667円

115,000〜120,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	10〜11階	2LDK	55㎡〜	120,000円	2,069円/㎡
2016年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	115,000円	1,983円/㎡
2015年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	115,000円	1,983円/㎡
2013年6月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	135,000円	1,783円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。