パブリコーポ阿賀東
広島県呉市阿賀中央6丁目2-15 | 築34年 | 36戸
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は13.9万円。周辺エリア平均（21.9万円）より36.5%低く、呉市全体の平均（21.3万円）より34.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、12年間で10.5%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均1,569万円です。3LDKが最も高く平均1,569万円、３ＬＤＫは平均1,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,095万 |
867万 |
1,219万 |
| 3LDK |
12件 |
1,569万 |
1,200万 |
1,950万 |
| 4LDK |
2件 |
1,389万 |
1,366万 |
1,411万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市阿賀中央6丁目2-15 |
|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.11m² ～ 91.72m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パブリコーポ阿賀東 |
1992 |
36戸 |
13.9万 |
1,200万 |
| パブリコーポ阿賀西 |
1992 |
50戸 |
23.9万 |
2,150万 |
| グランドメゾン阿賀中央 |
1997 |
88戸 |
- |
- |
| グランドメゾン阿賀駅前 |
1997 |
88戸 |
26.9万 |
1,890万 |
| フローレンス阿賀駅前 |
2002 |
76戸 |
25.9万 |
1,780万 |
| コンツェルトパーク阿賀駅前 |
2005 |
39戸 |
25.9万 |
2,080万 |
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ |
2012 |
41戸 |
34.1万 |
2,980万 |
| バルミー阿賀駅前 |
1989 |
59戸 |
19.1万 |
1,080万 |
| バルミー阿賀豊栄 |
1990 |
40戸 |
26.0万 |
1,880万 |
| サンパティーク阿賀 |
2008 |
30戸 |
19.1万 |
1,440万 |
| ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ |
2009 |
123戸 |
27.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
17.5万 |
24.2万 |
16.1万 |
18.3万 |
15.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.94万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,590万 |
17.34万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.23万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.32万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.32万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,530万 |
16.68万/㎡ |
| 2022年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,398万 |
16.08万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
13〜13階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
13〜13階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.51万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
16.15万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.44万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,298万 |
14.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額88,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
86,000円 |
929円/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
88,000円 |
951円/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
90,000円 |
972円/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
80,000円 |
872円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。