バルミー阿賀駅前
広島県呉市阿賀中央6丁目8-5 | 築37年 | 59戸
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（21.9万円）より12.9%低く、呉市全体の平均（21.3万円）より10.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の15.8万/㎡から2026年は19.1万/㎡へ、3年間で20.7%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では33.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均931万円です。4LDKが最も高く平均1,552万円、3LDKは平均931万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,535万 |
1,390万 |
1,680万 |
| 3LDK |
8件 |
931万 |
580万 |
1,232万 |
| 4LDK |
2件 |
1,552万 |
1,506万 |
1,597万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市阿賀中央6丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.52m² ～ 102.06m² |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.4万 |
14.3万 |
- |
19.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.11万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.6万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.73万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.51万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.14万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.62万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.73万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,750万 |
17.15万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.88万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,650万 |
16.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。