バルミー阿賀豊栄
広島県呉市阿賀中央7丁目7-6 | 築36年 | 40戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.0万円。周辺エリア平均（30.0万円）より13.5%低く、呉市全体の平均（21.3万円）を21.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14万/㎡から2026年は26万/㎡へ、13年間で86.2%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,221万円です。2SLDKが最も高く平均1,590万円、３ＬＤＫは平均1,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,095万 |
867万 |
1,219万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,590万 |
1,500万 |
1,680万 |
| 3LDK |
5件 |
1,221万 |
767万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市阿賀中央7丁目7-6 |
|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.34m² ～ 90.31m² |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バルミー阿賀豊栄 |
1990 |
40戸 |
26.0万 |
1,880万 |
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ |
2012 |
41戸 |
34.1万 |
2,980万 |
| コンツェルトパーク阿賀駅前 |
2005 |
39戸 |
25.9万 |
2,080万 |
| グランドメゾン阿賀中央 |
1997 |
88戸 |
- |
- |
| グランドメゾン阿賀駅前 |
1997 |
88戸 |
26.9万 |
1,890万 |
| ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ |
2009 |
123戸 |
27.8万 |
2,780万 |
| バルミー阿賀駅前 |
1989 |
59戸 |
19.1万 |
1,080万 |
| パブリコーポ阿賀西 |
1992 |
50戸 |
23.9万 |
2,150万 |
| パブリコーポ阿賀東 |
1992 |
36戸 |
13.9万 |
1,200万 |
| フローレンス阿賀駅前 |
2002 |
76戸 |
25.9万 |
1,780万 |
| サンパティーク阿賀 |
2008 |
30戸 |
19.1万 |
1,440万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
11.7万 |
16.8万 |
17.7万 |
17.7万 |
26.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
19.1万 |
19.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.99万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.14万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.7万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,270万 |
16.78万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.68万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,260万 |
13.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。