ライオンズマンション瑞穂公園第２
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目7-1 | 築44年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2017年は27.7万/㎡へ、3年間で60.5%上昇しました（年平均+20.2%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,882万 |
1,480万 |
2,070万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目7-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.80m² ～ 68.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション瑞穂公園第２ |
1982 |
17戸 |
27.7万 |
1,880万 |
| グランドハイツ瑞穂公園 |
1999 |
25戸 |
42.1万 |
3,190万 |
| ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 |
2005 |
27戸 |
47.9万 |
3,880万 |
| 瑞穂公園パークマンション |
1983 |
21戸 |
36.8万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション山下通 |
1984 |
19戸 |
28.1万 |
1,580万 |
| リリーハイツ田辺２号棟 |
1978 |
48戸 |
20.7万 |
1,360万 |
| リリーハイツ田辺 |
1978 |
89戸 |
20.7万 |
1,360万 |
| リリーハイツ田辺１号棟 |
1978 |
41戸 |
17.5万 |
1,490万 |
| ブランズ瑞穂公園東 |
2014 |
26戸 |
62.3万 |
4,460万 |
| プラウド瑞穂日向町 |
2010 |
23戸 |
66.3万 |
5,398万 |
| 瑞穂公園南パークマンション |
1984 |
19戸 |
17.3万 |
1,250万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.5万 |
21.8万 |
27.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.83万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.14万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.14万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,070万 |
30.31万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。