清新プラザ３号棟
東京都江戸川区清新町1丁目3-3 | 築43年 | 136戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.7万/㎡から2026年は61.9万/㎡へ、12年間で45.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均5,814万円です。4LDKが最も高く平均6,364万円、3LDKは平均5,814万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
5,814万 |
5,130万 |
6,359万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,001万 |
5,939万 |
6,063万 |
| 4LDK |
4件 |
6,364万 |
5,974万 |
6,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 136戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.62m² ～ 109.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 西部建設他 |
|---|
| 管理会社 | 住宅管理協会 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 清新プラザ３号棟 |
1983 |
136戸 |
61.9万 |
6,780万 |
| 清新プラザ |
1983 |
198戸 |
61.9万 |
6,780万 |
| 清新プラザ４号棟 |
1983 |
63戸 |
53.0万 |
3,580万 |
| 葛西クリーンタウン清新プラザ |
1983 |
325戸 |
66.1万 |
6,280万 |
| 葛西クリーンタウン清新北ハイツ |
1984 |
823戸 |
50.1万 |
4,580万 |
| 清新北ハイツ７号棟 |
1984 |
179戸 |
76.6万 |
4,380万 |
| 清新中央ハイツ７号棟 |
1986 |
40戸 |
56.7万 |
4,990万 |
| 清新中央ハイツ６号棟 |
1985 |
176戸 |
73.5万 |
4,198万 |
| 清新中央ハイツ５号棟 |
1986 |
24戸 |
60.1万 |
5,200万 |
| 清新北ハイツ６号棟 |
1983 |
54戸 |
52.8万 |
5,280万 |
| 清新南ハイツ1-12号棟 |
1984 |
149戸 |
72.6万 |
5,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
42.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
60.3万 |
61.9万 |
| 3LDK |
- |
49.2万 |
- |
48.3万 |
57.8万 |
54.3万 |
49.7万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
6,780万 |
61.9万/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,880万 |
49.24万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
60.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.25万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
58.32万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.31万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
58.32万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
57.31万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,788万 |
48.31万/㎡ |
| 2020年6月 |
13〜14階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,880万 |
49.24万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜12階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
48.23万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
48.23万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
95㎡〜 |
4,090万 |
41.27万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,880万 |
49.24万/㎡ |
| 2014年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
41.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,380万 |
44.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。