サンセイハイム千葉
千葉県千葉市中央区新田町6-2 | 築48年 | 19戸
最新データ
2025年12月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（37.2万円）より41.9%低く、千葉市中央区全体の平均（38.0万円）より43.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.3万/㎡から2025年は21.7万/㎡へ、9年間で25.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の78%・7件）で、平均502万円です。1LDKが最も高く平均670万円、1DKは平均502万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
7件 |
502万 |
410万 |
598万 |
| 1LDK |
2件 |
670万 |
580万 |
760万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.54m² ～ 49.14m² |
|---|
| 分譲会社 | タクミ |
|---|
| 施工会社 | 豊和建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
千葉駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / JR外房線 / JR内房線 / JR成田エクスプレス / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
16.9万 |
21.6万 |
| 1DK |
14.9万 |
15.7万 |
18.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
760万 |
21.65万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
1LDK |
30㎡〜 |
580万 |
16.95万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
480万 |
18.09万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
498万 |
14.92万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
510万 |
15.28万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
555万 |
16.62万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
598万 |
17.91万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
460万 |
13.78万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
540万 |
19.63万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
410万 |
14.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
48,000円 |
1,188円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。