グランドメゾン仰木の里６番館
滋賀県大津市仰木の里4丁目13-6 | 築36年 | 12戸
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（15.7万円）を16.7%上回って、大津市全体の平均（31.1万円）より41.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2015年の11.8万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、10年間で55.4%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・10件）で、平均1,872万円です。4LDKが最も高く平均1,872万円、3LDKは平均1,814万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,814万 |
1,680万 |
2,048万 |
| 4LDK |
10件 |
1,872万 |
1,637万 |
2,253万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市仰木の里4丁目13-6 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.77m² ～ 107.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 金山工務店 笹川組 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.4万 |
- |
13.9万 |
12.9万 |
- |
- |
18.3万 |
| 4LDK |
12.1万 |
11.9万 |
- |
12.5万 |
12.9万 |
11.5万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.31万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,090万 |
11.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,090万 |
11.15万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.09万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,250万 |
12.78万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,190万 |
12.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.09万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.77万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.95万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,190万 |
12.17万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.95万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,280万 |
11.92万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,300万 |
12.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,050万 |
11.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。