マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›東村山市›シティコーポパルナス廻田パート２

シティコーポパルナス廻田パート２

東京都東村山市廻田町4丁目20-31 | 築29年 | 30戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201520182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.1万/㎡から2026年は30万/㎡へ、11年間で10.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均1,734万円です。2SLDKが最も高く平均1,893万円、3DKは平均1,413万円です。
2SLDK
4件
1,893万
3DK
3件
1,413万
3LDK
14件
1,734万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 1,893万 1,680万 1,980万
3DK 3件 1,413万 1,380万 1,480万
3LDK 14件 1,734万 1,480万 1,990万

階数別の㎡単価

1-2階
30.7万/㎡
13件
3階以上
28.5万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都東村山市廻田町4丁目20-31
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積53.99m² ～ 57.75m²
分譲会社東京住宅センター
施工会社志多組
管理会社日神管財
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
徒歩15分

学区情報

小学校
東村山市立回田小学校
中学校
東村山市立東村山第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティコーポパルナス廻田パート２ 1997 30戸 25.6万 1,480万
ウイングヒルズ東村山 2007 27戸 32.0万 1,980万
メヌエット東村山 1992 19戸 21.1万 1,250万
シティコーポパルナス廻田 1996 15戸 34.3万 1,980万
武蔵野サンハイツ東村山 1980 31戸 19.2万 500万
ハイホーム東村山 1997 42戸 36.3万 3,080万
西武園ハイム 1981 5戸 - -
シャルムコート東村山 1998 22戸 42.8万 2,490万
ルクセーヌ西武遊園地 1993 43戸 28.6万 1,800万
レクセルアベニュー東村山 2003 42戸 50.8万 4,000万
ウイングヒルズ久米川パート２ 1997 29戸 41.8万 2,499万

売買データ分析（22件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK - 30.3万 30.3万 30.8万 33.4万 33.4万 31.5万 30.0万
2SLDK - - - 35.5万 31.3万 - - -
3DK 24.5万 - - - - - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,480万 25.63万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,990万 34.46万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,530万 26.5万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,930万 33.43万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 55㎡〜 1,990万 34.46万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,930万 33.43万/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 55㎡〜 1,680万 29.1万/㎡
2023年3月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,930万 33.43万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 55㎡〜 1,930万 33.43万/㎡
2022年9月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,980万 34.29万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.83万/㎡
2022年8月 低層 2SLDK 50㎡〜 1,980万 36.68万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,750万 30.31万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 55㎡〜 1,750万 30.31万/㎡
2019年8月 低層 2DK 55㎡〜 1,300万 23.07万/㎡
2019年5月 中層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.49万/㎡
2018年8月 中層 3DK 55㎡〜 1,480万 26.26万/㎡
2018年11月 中層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.49万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 28.03万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 28.03万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 55㎡〜 1,480万 26.26万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 55㎡〜 1,580万 28.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。