シティコーポパルナス廻田
東京都東村山市廻田町1丁目1-41 | 築30年 | 15戸
📊 分析: 2019年の23.9万/㎡から2023年は34.3万/㎡へ、4年間で43.8%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均1,850万円です。2SLDKが最も高く平均1,850万円、3LDKは平均1,350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,850万 |
1,490万 |
2,080万 |
| 3LDK |
2件 |
1,350万 |
1,350万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市廻田町1丁目1-41 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 15戸 |
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| 専有面積 | 55.46m² ～ 61.71m² |
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| 分譲会社 | 東京住宅センター |
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| 施工会社 | 志多組 |
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| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポパルナス廻田 |
1996 |
15戸 |
34.3万 |
1,980万 |
| 武蔵野サンハイツ東村山 |
1980 |
31戸 |
19.2万 |
500万 |
| メヌエット東村山 |
1992 |
19戸 |
21.1万 |
1,250万 |
| ハイホーム東村山 |
1997 |
42戸 |
36.3万 |
3,080万 |
| ウイングヒルズ久米川パート２ |
1997 |
29戸 |
41.8万 |
2,499万 |
| シティコーポパルナス廻田パート２ |
1997 |
30戸 |
25.6万 |
1,480万 |
| ライオンズマンション久米川第３ |
1989 |
45戸 |
41.9万 |
2,480万 |
| ウイングヒルズ東村山 |
2007 |
27戸 |
32.0万 |
1,980万 |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン |
2006 |
82戸 |
56.5万 |
3,200万 |
| ライネスハイム久米川 |
1993 |
108戸 |
43.5万 |
2,680万 |
| レクセルアベニュー東村山 |
2003 |
42戸 |
50.8万 |
4,000万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
32.2万 |
34.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.29万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
37.51万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.87万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.85万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。