メヌエット東村山
東京都東村山市廻田町1丁目10-21 | 築34年 | 19戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,310万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,310万 | 1,022万 | 1,659万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市廻田町1丁目10-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 39.96m² ～ 59.20m² |
| 分譲会社 | フクダ建築事務所 |
| 施工会社 | フクダ建築事務所 |
| 管理会社 | サンコアー・ホームビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
市立回田小学校
中学校
市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メヌエット東村山 | 1992 | 19戸 | 21.1万 | 1,250万 |
| シティコーポパルナス廻田 | 1996 | 15戸 | 34.3万 | 1,980万 |
| 武蔵野サンハイツ東村山 | 1980 | 31戸 | 19.2万 | 500万 |
| シティコーポパルナス廻田パート２ | 1997 | 30戸 | 25.6万 | 1,480万 |
| ウイングヒルズ東村山 | 2007 | 27戸 | 32.0万 | 1,980万 |
| ハイホーム東村山 | 1997 | 42戸 | 36.3万 | 3,080万 |
| アーバンキャッスル東村山 | 2007 | - | - | - |
| ウイングヒルズ久米川パート２ | 1997 | 29戸 | 41.8万 | 2,499万 |
| ライオンズマンション久米川第３ | 1989 | 45戸 | 41.9万 | 2,480万 |
| ゼファー久米川ミーティス | 2003 | - | - | - |
| 新武蔵野スカイハイツ | 1976 | 185戸 | 32.4万 | 1,900万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 37.18㎡ | 29万円 | 2K | - | 東 |
東村山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,504円 | 575 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,155円 | 194 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,668円 | 148 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,032円 | 97 |
| 3LDK+ | 9.2万円 | 1,528円 | 101 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 18.8万 | 21.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 21.12万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.32万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 830万 | 16.09万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。