ラルゴ上汐
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-18 | 築37年 | 11戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20162018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.8万/㎡から2026年は66.7万/㎡へ、10年間で116.4%上昇しました（年平均+11.6%）。直近3年では109.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
6,178万 |
4,150万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-18 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 134.70m² ～ 134.70m² |
|---|
| 分譲会社 | センチュリー興産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
谷町九丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ千日前線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラルゴ上汐 |
1989 |
11戸 |
66.7万 |
8,980万 |
| ベル・アーバニティ上町台 |
1994 |
19戸 |
52.3万 |
2,880万 |
| 上汐アーバンリズ |
1990 |
37戸 |
49.8万 |
3,790万 |
| ピアグレース上本町 |
2013 |
60戸 |
67.8万 |
1,880万 |
| プレサンス上町台クレスト |
2018 |
70戸 |
88.7万 |
1,890万 |
| 吉祥苑マンション |
1967 |
26戸 |
19.6万 |
950万 |
| アドバンス上町台グレイス |
2011 |
44戸 |
67.6万 |
1,580万 |
| アドバンス上町台ラシュレ |
2012 |
44戸 |
71.9万 |
1,680万 |
| エスリード上本町グラセント |
2012 |
56戸 |
104.2万 |
6,980万 |
| リベールグラン夕陽丘 |
2008 |
75戸 |
122.6万 |
10,800万 |
| セレッソコート上本町 |
2005 |
92戸 |
88.5万 |
7,290万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
30.8万 |
37.0万 |
- |
57.9万 |
66.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
130㎡〜 |
8,980万 |
66.67万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
130㎡〜 |
7,800万 |
57.91万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
5LDK |
130㎡〜 |
4,280万 |
31.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
130㎡〜 |
4,780万 |
35.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
130㎡〜 |
5,180万 |
38.46万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
130㎡〜 |
4,150万 |
30.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。