日興宝塚東スカイマンション
兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 | 築44年 | 10戸
最新データ
2023年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.8万円。周辺エリア平均（22.5万円）より34.4%低く、宝塚市全体の平均（29.9万円）より50.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は15〜14.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均1,324万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,902万円、4LDKは平均1,324万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
1,902万 |
1,442万 |
2,438万 |
| 4LDK |
8件 |
1,324万 |
1,161万 |
1,677万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.20m² ～ 104.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 島藤建設工業 |
|---|
| 管理会社 | グローブシップ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
宝塚駅
JR宝塚線 / 阪急宝塚本線 / 阪急今津線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
15.0万 |
- |
15.5万 |
14.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.75万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.75万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,420万 |
16.36万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.9万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.75万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4DK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.05万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。