グランコート美園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

30万20万10万

2014201620182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2024年は23.6万/㎡へ、10年間で50.9%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

1,456万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	1,456万	1,030万	1,930万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.0万円で、1-3階（17.9万円）と比べて4.1万円（+22.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

17.9万/㎡

10件

4-7階

22万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

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美園駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩9分

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白石駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線

徒歩11分

小学校

豊園小学校

中学校

月寒中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート美園	1998	25戸	23.6万	1,780万
ダイアパレス美園スクエア	2007	84戸	29.9万	2,490万
エスセーナ美園ルネス	1997	40戸	33.9万	2,580万
ル・ケレス美園中央	2004	49戸	34.4万	2,899万
ハイツアカシヤ	1973	54戸	4.8万	140万
メゾンドビラ豊園公園	1987	49戸	8.7万	700万
第２ハイツアカシヤ	1974	30戸	10.1万	450万
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオ	2007	78戸	41.8万	3,280万
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト	2007	86戸	42.1万	3,380万
エクセルシオール美園２	2001	30戸	38.2万	3,280万
サンコート美園	1997	20戸	22.2万	1,680万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2020	2024
3LDK	15.6万	15.9万	18.5万	20.1万	25.6万	25.1万	23.6万

全 15 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。