ダイアパレス美園スクエア
北海道札幌市豊平区美園一条5丁目21-1 | 築19年 | 84戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2023年にかけて㎡単価は29.5〜29.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,355万 |
1,990万 |
3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園一条5丁目21-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 84戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.92m² ～ 100.34m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
25.9万 |
27.8万 |
27.9万 |
29.2万 |
- |
36.8万 |
29.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.86万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.92万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
36.01万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,000万 |
37.51万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
33.13万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,340万 |
29.17万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.1万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,230万 |
27.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
28.67万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.18万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.42万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.52万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.27万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
ー |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.34万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.42万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,398万 |
29.9万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,400万 |
29.92万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,298万 |
28.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。