リバービュー中村
愛知県名古屋市中村区新富町5丁目1-7 | 築39年 | 67戸
最新データ
2024年7月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は24.0万円。周辺エリア平均（22.0万円）を9.1%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より35.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2024年は24.8万/㎡へ、11年間で90.0%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,254万円です。3LDKが最も高く平均1,254万円、3DKは平均1,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,192万 |
1,098万 |
1,290万 |
| 3DK |
2件 |
1,180万 |
1,180万 |
1,180万 |
| 3LDK |
11件 |
1,254万 |
780万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区新富町5丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.11m² ～ 71.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
枇杷島駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / 東海交通事業城北線
徒歩14分
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.8万 |
14.4万 |
25.0万 |
- |
17.9万 |
- |
24.0万 |
24.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
22.4万 |
20.7万 |
19.1万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.65万/㎡ |
| 2024年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.03万/㎡ |
| 2022年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.03万/㎡ |
| 2021年9月 |
9〜10階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.48万/㎡ |
| 2021年9月 |
9〜10階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.16万/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,098万 |
19.08万/㎡ |
| 2020年3月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.68万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.86万/㎡ |
| 2020年11月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.68万/㎡ |
| 2019年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
22.42万/㎡ |
| 2017年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.19万/㎡ |
| 2017年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.45万/㎡ |
| 2015年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.82万/㎡ |
| 2014年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.03万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.48万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
82,000円 |
1,425円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。